原公告的采购项目编号：明建招【2024】6025

原公告的采购项目名称：高新区龙江岁月（一期、二期）园区物业、招商服务采购

首次公告日期：2024年09月30日

二、更正信息：

更正事项：采购文件和采购公告

更正原因：采购文件更正

更正内容：

事项1：原项目名称：“高新区龙江岁月（一期、二期）园区物业、招商服务采购”更正为：“漳州高新区龙江岁月项目物业、招商服务采购”。

事项2：原投标保证金“380000元”更正为：“190000元”。

事项3：原“本采购包属于专门面向中小企业采购”更正为：“本采购包不专门面向中小企业采购”。

事项4：删除：“第五章 招标内容及要求，三、商务要求序号6合同支付方式：招商服务费用支付：（2）乙方出具专用增值税发票且提供完整申请支付手续后15个工作日内，甲方将基础运营管理费支付至乙方指定账户。每个季度或年度考核结果确认后，乙方出具专用增值税发票且提供完整申请支付手续，甲方在15个工作日之内将相应绩效考核奖励支付至乙方指定账户。”

事项5：

（一）第五章 招标内容及要求，三、商务要求序号8费用构成及考核要求、“（1）筹备期基础运营费a.筹备期内，基础运营费为120万元/年（包含乙方派驻人员日常工资、办公耗材费用等），其中102万元/年(即25.5万元/季度）基础运营管理费不纳入考核；剩余18万元/年（即4.5万元/季度）作为甲方对乙方的绩效考核奖励，根据每季度考核结果分值进行兑现（具体考核标准详见运营合同附件）。”更正为：“（1）筹备期基础运营费a.筹备期内，基础运营费为120万元/年（含税，包含乙方派驻人员日常工资、办公耗材费用等），其中102万元/年(即25.5万元/季度）基础运营管理费不纳入考核；剩余18万元/年（即4.5万元/季度）作为甲方对乙方的绩效考核奖励，根据每季度考核结果分值进行兑现（具体考核标准详见运营合同附件）。”

（二）第五章 招标内容及要求，三、商务要求序号8费用构成及考核要求、“（1）运营期基础运营费a.运营期内，基础运营费为120万元/年（包含乙方派驻人员日常工资、办公耗材费用等），其中102万元/年(即25.5万元/季度）基础运营管理费不纳入考核；剩余18万元/年（即4.5万元/季度）作为甲方对乙方的绩效考核奖励，根据每季度考核结果分值进行兑现（具体考核标准详见运营合同附件）。”更正为：“（1）运营期基础运营费a.运营期内，基础运营费为120万元/年（含税，包含乙方派驻人员日常工资、办公耗材费用等），其中102万元/年(即25.5万元/季度）基础运营管理费不纳入考核；剩余18万元/年（即4.5万元/季度）作为甲方对乙方的绩效考核奖励，根据每季度考核结果分值进行兑现（具体考核标准详见运营合同附件）。”

事项6：第五章 招标内容及要求，三、商务要求序号9退出机制：9.2 运营合同退出机制、“（1）乙方有下列行为之一的（具体详见合同条款），经甲方书面通知后整改无效或情节严重的，视乙方构成根本性违约，甲方有权直接书面通知乙方解除合同，收回租赁场地，相应损失由乙方自行承担，给甲方造成实际损失的，乙方应负赔偿责任；”更正为：“（1）乙方有下列行为之一的（具体详见合同条款），经甲方书面通知后整改无效或情节严重的，视乙方构成根本性违约，甲方有权直接书面通知乙方解除合同，收回租赁场地，产生的损失由乙方依法赔偿。乙方应在本合同解除之日起30个工作日内向甲方支付一季度基础运营费（不含绩效考核奖励），赔偿甲方的损失。”

事项7：招标文件及《运营管理服务协议》已重新发送，请潜在投标人自行关注报名时登记的邮箱。

事项8：原开标时间“2024-10-22 09:30:00（北京时间）”更正为：“2024-10-29 09:30:00”。

其他内容不变

更正日期：2024年10月12日

三、其他补充事项

1、本项目招标文件中涉及以上内容与本更正公告如有不符的，以本更正公告为准。

2、若因投标人的疏忽未及时发现本项目更正的相关信息，后果由投标人自行承担。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

地址： 漳州高新区九湖镇蔡坑工业区2号7#楼

邮编： 363108

联系人： 小方

联系电话： 0596-6289987

代理机构：福建省明建工程咨询有限公司

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联系人：小陈、小雷

联系电话：0596-2682527